南宁办理工程竣工验收检测报告
主体为混凝土结构厂房，屋盖系统大多采用预应力混凝土屋架、大型屋面板，其中转炉区域采用钢屋架。
2017年6月4日上午，e-f跨30-31柱间有三块屋面板突然塌落，砸落在屋架下部的天车上，所幸并未造成人员伤亡。为了查明屋面板塌落的原因，找出安全隐患，确保屋面系统的安全，必须对其进行全面地检查、检测，对其可靠性、安全性进行准确评价，提出处理意见。
1.2屋架、托架以及天窗架检查
cd 跨转炉区域的托架上支承屋架采用钢结构屋架，其余采用混凝土屋架；de跨12-16和28-33均采用混凝土屋架；ef跨转炉区域采用钢结构屋架，其他范围采用预应力混凝土屋架。所有托架、天窗架均采用钢结构。
经检查，混凝土屋架未出现显着锈胀裂缝，混凝土表观密实无酥松现象，屋架与排架柱顶连接完好，无显着偏差或支承长度不足现象。
钢构件表面防腐层完好，双角钢的内侧无法进行防腐施工，但从厚度检测情况看，仍满足设计厚度要求，并未显着影响承载力。
1.3屋面支撑检查
屋面支撑采用钢结构。现场检查发现，cd跨24轴附近一处下弦支撑杆件被切断。ef跨30-31柱间一处下弦支撑杆件严重变形。另外水平支撑杆件有下挠现象，部分支撑的角钢在接长时轴线存在角度偏差。
1.4屋面板检查
屋面板采用预应力9m跨大型屋面板，局部更换为钢屋面板。检查发现，部分屋面板存在开裂、渗水现象，更换的钢屋面板出现锈蚀。
1.5天沟板检查
天沟板为预制混凝土板，现场检查发现，绝大多数天沟板下部严重露筋，保护层剥落。下雨时屋面积灰迅速向天沟内淤积，荷载较大，应尽快对天沟板进行更换。
1.6现场检查小结
屋面系统检查结果汇总如下：
（1）屋面板塌落处：1）小钢架未设置竖向支撑，小钢架有明显的倾斜，两侧屋面板搭接长度长短不均。 2）从掉落屋面板的支承节点看，屋面板均为两点焊接，不满足至少三点焊的施工要求。
（2）屋架、托架及天窗架：
1）混凝土屋架未出现显着锈胀裂缝，混凝土表观密实无酥松现象，屋架与排架柱顶连接完好，无显着偏差或支承长度不足现象。
2）钢构件表面防腐层完好，双角钢的内侧无法进行防腐施工，但从厚度检测情况看，仍满足设计厚度要求，并未显着影响承载力。
（3）屋面支撑：cd跨24轴附近一处下弦支撑杆件被切断。ef跨30-31柱间一处下弦支撑杆件严重变形。另外水平支撑杆件有下挠现象，部分支撑的角钢在接长时轴线存在角度偏差。
（4）屋面板：部分屋面板存在开裂、渗水现象，更换的钢屋面板出现锈蚀。
（5）天沟板：绝大多数天沟板下部严重露筋，保护层剥落。下雨时屋面积灰迅速向天沟内淤积，荷载较大，应尽快对天沟板进行更换。
在建工程竣工质量检测鉴定
既有建筑指建成并投入使用的建筑，这些建筑一般经竣工验收合格。既有建筑结构安全性的检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时，需要对既有建筑结构的安全性进行检测与评估，且各种情况下的结构安全性检测评估有所侧重：在建工程竣工质量检测鉴定-广西省专业验收检测
为进一步保障城市房屋安全使用，保护公民、法人和其他组织的生命财产安全，切实贯彻执行《杭州市城市房屋使用安全管理条例》（以下简称《条例》），结合我市房屋安全鉴定管理工作实际，制定本办法。
为加强城市老楼危楼安全管理，确保老百姓生命和财产安全，近日，井湾子街道井圭路社区在区建设局、街道安监站的指导下，联合湖南大学老危楼组检测工作人员对辖区老楼、危楼安全进行了检测工作。
井圭路辖区内存在大量的老式建筑。此次排查、检测的重点放在排查建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重的房屋。社区安检员对房屋倾斜、基础沉降、墙体裂缝、墙体材料风化、边坡、建筑物周围的排水情况、渗漏及其他影响房屋安全的情况做了详细的检查和登记。在排查的过程中，很多居民还主动与检测人员进行沟通。通过入户调查、检测，切实掌握了居民群众的住房使用状况、维修状况、装修状况及困难现状，做到底数清、情况明、对象准。
针对此次排查中存在的房屋扩建、房屋规划不合理等问题，社区工作人员将及时向上级部门反映和汇报，为下一步整治工作提供依据，切实保障辖区人民群众的生命财产安全和社会稳定。
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